Qual o salário de Zelador de edifício no Brasil?

O salário médio (admissão) para Zelador de edifício no Brasil é R$ 1.950, com uma carga horária típica de 44hs semanais. Rotatividade (turnover anualizado): entre 30% e 60%

Qual o salário base (não só de admissão) de Zelador de edifício no Brasil?

Considerando todos os profissionais já empregados na função, o salário-base médio geral de Zelador de edifício no Brasil é R$ 2.392, 23% a mais que o salário de admissão (R$ 1.950). Este valor não inclui horas extras, comissões variáveis ou benefícios.

Qual o código CBO de Zelador de edifício?

O código CBO de Zelador de edifício é 514120.

Quanto ganha Zelador de edifício no Brasil? Veja o salário

Q: Como está o emprego para Zelador de edifício no Brasil?

Houve a contratação formal de 44.407 trabalhadores para esta ocupação no Brasil, nos últimos 6 meses.

Salário base, carga horária e rotatividade de Zelador de edifício no Brasil

Salário Base

R$ 2.392
mensais

Carga horária

44 hs
semanais

Rotatividade^❔

entre
30% e 60%

O salário-base médio de Zelador de edifício no Brasil é R$ 2.392, com uma carga horária típica de 44hs semanais. Este valor representa o salário-base contratual declarado, sem incluir horas extras, comissões variáveis ou benefícios.

Faixa de Rotatividade (turnover anualizado): entre 30% e 60%.
Conheça o turnover exato e as tabelas salarias completas acessando a Mentoring.

Como está o emprego para Zelador de edifício no Brasil?

Houve a contratação formal de 44.407 trabalhadores para esta ocupação no Brasil, nos últimos 6 meses.

Consulta realizada através da Pesquisa Salarial da Mentoring. Esta página foi gerada em 27/08/2026.

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Onde Zelador de edifício ganha mais no Brasil

#	Cidade	Rendimento total médio	Rotatividade	Contratações (6 meses)
1	Bertioga/SP	R$ 5.641	entre 0% e 30%	16
2	São Sebastião/SP	R$ 5.114	entre 0% e 30%	29
3	São Paulo/SP	R$ 4.736	entre 5% e 45%	2.096
4	Guarujá/SP	R$ 4.450	entre 0% e 30%	52
5	São Vicente/SP	R$ 4.324	entre 0% e 30%	5
6	Campos do Jordão/SP	R$ 4.311	entre 0% e 30%	12
7	Santos/SP	R$ 4.154	entre 0% e 30%	81
8	Caraguatatuba/SP	R$ 4.075	entre 0% e 30%	7
9	São Caetano do Sul/SP	R$ 3.866	entre 30% e 60%	42
10	Armação dos Búzios/RJ	R$ 3.700	entre 0% e 30%	7
11	Niterói/RJ	R$ 3.690	entre 0% e 30%	68
12	Ubatuba/SP	R$ 3.642	entre 0% e 30%	48
13	Praia Grande/SP	R$ 3.641	entre 0% e 30%	91
14	Ribeirão Preto/SP	R$ 3.640	entre 30% e 60%	136
15	Torres/RS	R$ 3.515	entre 0% e 30%	10

Quais as atividades de Zelador de edifício?

Segundo a Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), Zelador de edifício pertence ao grande grupo 'Trabalhadores dos serviços, vendedores do comércio em lojas e mercados', subgrupo principal 'Trabalhadores dos serviços', subgrupo 'Trabalhadores nos serviços de administração, conservação e manutenção de edifícios e logradouros' e família 'Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios' (CBO 5141).

ZELAR PELA SEGURANÇA DAS PESSOAS E DO PATRIMÔNIO

Acender e apagar lâmpadas
Verificar fechamento de portas e janelas
Observar movimentação de pessoas nas redondezas
Controlar circulação de pessoas e veículos
Inspecionar veículos no estacionamento
Contatar proprietários de veículos com problemas
Socorrer pessoas presas no elevador
Controlar equipamentos e ferramentas do prédio
Relatar avarias nas instalações
Comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos
Prevenir incêndios
Inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores
Regar as plantas
Controlar nível de água da caixa d´água
Isolar área do prédio para reforma
Limpar piscinas
Conter tumultos
Conduzir pessoas à delegacia
Acionar polícia e corpo de bombeiros
Inspecionar as áreas de uso comum do edifício

ATENDER PESSOAS

Identificar pessoas
Atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo
Informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio
Solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes
Autorizar empresas a fazer manutenção no prédio
Acompanhar a movimentação de pessoas
Confirmar autorização para uso do apartamento
Prestar informações às pessoas sobre o comércio local
Informar sobre meios de transporte
Transmitir problemas à administradora
Comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio
Requisitar transporte às pessoas
Solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar

RECEBER MERCADORIAS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS

Verificar as notas fiscais das mercadorias
Examinar o estado das mecadorias e equipamentos
Classificar objetos recebidos (volumes e correspondências)
Distribuir correspondências nos apartamentos
Receber entregas de alimentos para os condôminos
Acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos

DIRIGIR O ELEVADOR

Vistoriar o funcionamento do elevador
Limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador
Informar defeitos no elevador
Interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito

REALIZAR PEQUENOS REPAROS

Verificar o funcionamento de bombas d´água
Solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones
Trocar torneiras e fusíveis
Solicitar a limpeza de fossas e de caixa d´água
Reparar portões
Reparar telhados
Substituir fechaduras
Solicitar conserto de fechaduras
Trocar interruptor e lâmpadas do elevador
Retocar pinturas do prédio

CONTROLAR VEÍCULOS NO ESTACIONAMENTO

Registrar a entrada e saída dos veículos
Indicar ao motorista vagas no estacionamento
Manter limpo o estacionamento

ORNAMENTAR A IGREJA

Instalar luminosos natalinos

ADMINISTRAR SERVIÇOS DE ZELADORIA

Supervisionar a limpeza das dependências do prédio
Supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias
Controlar o estoque e o uso de material de limpeza
Requisitar a compra de material de consumo
Comprar material de consumo
Monitorar serviços prestados de manutenção (jardins, caixas de água, piscina etc.)
Verificar acondicionamento e destino do lixo, conforme normas da vigilância sanitária

COMUNICAR-SE

Operar aparelhos de comunicação
Redigir relatórios de ocorrências
Transmitir recados e avisos
Lidar com o público
Advertir pessoas
Distribuir documentos (circulares, balancetes etc.)
Comunicar ao síndico sugestões e reclamações dos condôminos e prestadores de serviços
Colher assinaturas dos condôminos
Interagir com empresas prestadoras de serviços de portaria virtual e outras

DEMONSTRAR COMPETÊNCIAS PESSOAIS

Demonstrar educação
Manter postura
Expressar-se com clareza
Dar provas de honestidade
Demonstrar controle emocional
Demonstrar asseio
Adaptar-se à clientela variada
Demonstrar desinibição
Dar provas de atenção
Demonstrar espírito de equipe
Organizar-se
Agir de forma prestativa
Intervir com discrição
Demonstrar gentileza
Tratar as pessoas sem discriminação
Dar provas de destreza manual
Demonstrar senso de responsabilidade
Manter-se atualizado
Aplicar normas de combate a incêndios
Dirigir autos
Prestar primeiros socorros
Fiscalizar o cumprimento do regulamento interno e normas da administração

Ocupações relacionadas

Zelador de edifício faz parte da família 'Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios' (CBO 5141), que tem 4 ocupações relacionadas.

Garagista
R$ 2.624

Ascensorista
R$ 2.140

Sacristão
R$ 2.088

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Saiba Mais

Quais regiões mais empregam Zelador de edifício?

em todo o Brasil
235.109 trabalhadores

Rio de Janeiro/RJ
22.552 trabalhadores

São Paulo/SP
18.925 trabalhadores

Fortaleza/CE
18.238 trabalhadores

Recife/PE
8.029 trabalhadores

Brasília/DF
7.737 trabalhadores

Curitiba/PR
7.568 trabalhadores

Belo Horizonte/MG
4.446 trabalhadores

Porto Alegre/RS
3.531 trabalhadores

João Pessoa/PB
3.360 trabalhadores

Salvador/BA
3.257 trabalhadores

Florianópolis/SC
2.412 trabalhadores

Maringá/PR
2.240 trabalhadores

Cascavel/PR
2.139 trabalhadores

Boa Vista/RR
2.036 trabalhadores

Londrina/PR
1.997 trabalhadores

São Luís/MA
1.855 trabalhadores

Goiânia/GO
1.678 trabalhadores

Teresina/PI
1.571 trabalhadores

Campinas/SP
1.506 trabalhadores

Campina Grande/PB
1.459 trabalhadores

Joinville/SC
1.442 trabalhadores

Porto Velho/RO
1.440 trabalhadores

Balneário Camboriú/SC
1.389 trabalhadores

Guarujá/SP
1.376 trabalhadores

Praia Grande/SP
1.373 trabalhadores

São José/SC
1.269 trabalhadores

Sinop/MT
1.194 trabalhadores

Vila Velha/ES
1.158 trabalhadores

Santos/SP
1.145 trabalhadores